Для дома без подвала фундамент необходимо закладывать ниже границы промерзания грунта. Наблюдения специалистов показывает, что наибольшая глубина промерзания не превышает 1,2м, для Киевской области 1м, южных областей 0,6м.

Заложение фундамента на такой глубине, защищает его от разрушения, вызываемых морозным пучением грунта. Вода, присутствующая в грунте при замерзании расширяется в объеме и выдавливает фундамент вверх. Если грунт неоднородный, весной, в период таяния льда, это явление может вызвать неравномерную осадку дома. Поэтому перед началом закладки фундамента, необходимо определить тип грунта на участке. Явление морозного пучения свойственно, прежде всего, глинистым грунтам, которые хорошо удерживают воду.

В качестве исходных данных в готовых проектах часто принимается глубина промерзания грунта 1м, и уровень зеркала грунтовых вод находится ниже уровня фундаментов и минимум на 1,5м ниже уровня пола первого этажа. Расчетное сопротивление грунта 150 кПа (грунты выдерживают давление 1,5 кг/см2). Поскольку исходный проект должен быть адаптирован к условиям участка, обязательно уточняют несущую способность грунта и уровень грунтовых вод.

Если все же изыскание решено не проводить, то, по крайней мере, следует собрать информацию о грунтовых водах в данном районе (глубина залегания, перепады в зависимости от времени года). Стоит также узнать размеры фундаментов соседних домов и выяснить, не появлялись трещины на стенах.